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南宁:老旧社区加装电梯 费用到底谁来出

时间:2018-04-14
  原先一些老旧社区没有安装电梯,年轻人上下楼还好,但对于老人家来说,上下楼可是一件体力活儿,现在关于在老旧社区加装电梯的呼声随之高涨。而颇有争议和受到关注的,就是这个费用该由谁来出?是物业吗?还是业主自己掏这份钱?
  今年2月份,自治区住建厅会同自治区发改委、财政厅、国土厅等相关部门,召开了加快推进既有多层住宅加装电梯工作联席会议筹备会议,讨论完善《关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的指导意见》。4月9日,由自治区住房和城乡建设厅起草的《关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的指导意见(征求意见稿)》在其官网公布。老旧社区加装电梯的费用谁来出,有几种方式的指导意见。
  有网友曾经对老旧小区加装电梯做了一些测算,如果是要在房屋外加装轿厢电梯,至少需要30万元,加上检验费、建造费等,加装一部新电梯需投入约40万元。如果按照6层住宅,一梯两户来计算,平均每家分担3万多元,再加上之后的电梯维修、保养、运行能耗等费用,对于住在老旧小区的退休老人来说,这是一笔不小的开支。
  既有多层住宅加装电梯所需的建设资金,可根据实际情况采取下列方式筹集:
  1、按照“谁受益,谁出资”,以及楼层受益大小等原则协商费用分摊比例后,由相关业主共同出资。
  2、按有关规定申请提取使用加装电梯涉及专有部分的住宅专项维修资金,具体提取额度和提取条件由各市制定。
  3、加装电梯的房屋所有权人及其配偶可提取其名下的住房公积金,具体提取额度和提取条件由各市制定。
  4、经房改房原售房单位同意的,可以使用房改售房款。
  5、财政补贴资金支持。政府对2020年底前完成的既有多层住宅加装电梯项目给予一定的财政资金补贴。
  6、社会投资等其他合法资金。
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